Alle prijzen zijn 'All-in': (incl. BTW & registratiekosten)

BENG berekening / Detail-opname / Nieuwbouw (v.a. 1 jan. 2021) / Omgevingsvergunning :  Toeslag € 99,- 

Advies verduurzaming woning: eerst vaststellen huidig energielabel (= nulpuntmeting) is altijd vereist:  € 199,- (Incl. BTW)

Binnen 24 uur uw energielabel afspraak:

Werkwijze aanvraag energielabel:

Als officieel gecertificeerde Energie Prestatie Adviseur kom ik altijd zelf bij u langs voor de meting en stuur ik hiervoor nooit een onervaren en ongediplomeerde stagair(e). Helaas komt dit in de praktijk nog maar al te vaak voor wat resulteert in onjuiste energielabels en/of advies. Ik sta echter persoonlijk garant voor kwaliteit van begin tot eind.

• Ik maak met u een afspraak voor een meting (inspectie) en geef aan welke documenten evt. nodig zijn voor het bepalen van het label (bijv.  bouwtekeningen of facturen van evt. aangebrachte isolatie, etc.)
• In de woning meet ik nauwkeurig alle maten van de gevel, de vloer en het dak.
• Vervolgens bepaal ik de afmetingen van alle gevelopeningen (ramen, deuren, panelen, etc.) en hun isolatiewaarde's.
• Ik onderzoek of en welke isolatiematerialen er zijn toegepast en meet de dikte. 
• Dan bekijk ik alle installaties die zorgen voor de verwarming (of evt. koeling), de ventilatie en de warm water voorziening.
  
• Heeft u installaties die energie of warmte opwekken (zonnepanelen en/of zonneboiler) dan wordt het rendement van deze installaties verrekend met de energie welke alle gebouwinstallaties gebruiken.
• In totaal wordt er maximaal naar 150 unieke kenmerken gekeken (die per woning kunnen verschillen).

Hieruit volgt een berekening waardoor het mogelijk is de hoeveelheid energie te bepalen die nodig is om uw huis te verwarmen. 

Het energielabel krijgt een letter: ‘A++++’ is het meest energiezuinig (donkergroen) en label ‘G’ het minst energiezuinig (donkerrood).

Ik lever het energielabel daarna uiterlijk binnen 1 werkdag.

Het energiecertificaat wordt centraal opgeslagen in een officiële landelijke database (EP-online) en blijft 10 jaar geldig.

Hier kunt u uw energielabel aanvragen.

Verduurzaming woning

Een goed energie advies is als een goede boekhouder; de kosten verdienen zichzelf altijd terug...!

Heeft u hoge energiekosten, woont u in een slecht geisoleerd huis of wilt u graag een warmtepomp of zonnepanelen laten installeren maar u weet niet of uw woning hiervoor wel geschikt is? Dan wilt u natuurlijk graag weten wat de mogelijkheden zijn en wat het effect op het huidige energielabel zal zijn?

Ook als verhuurder wilt u graag weten waar u aan toe bent. Het energielabel is steeds belangrijker geworden bij de puntentelling. Ik kan voor u berekenen wat het maximaal haalbare energielabel is met minimale inspanningen en kosten.

Vraagt u een aannemer om uw woning te verduurzamen dan heeft u straks een huis vol isolatie, vraag het een installateur en u heeft al snel een huis vol apparatuur. Het advies van een neutrale energie prestatie adviseur is daarom onontbeerlijk.  Ik werk niet op basis van commissie en kan daarom een 100% onafhankelijk advies garanderen.

Hoe werkt het?

U wilt precies weten wat de huidige staat is van uw woning, wat er in uw woning allemaal mogelijk is qua verduurzaming, maar vooral welk effect dit heeft op het huidige energielabel en wat het energielabel zal zijn na het realiseren van de geadviseerde maatregelen? Hoe gaat het in zijn werk?

• Allereerst is het noodzakelijk om te berekenen wat de huidige stand van zaken is. We maken een afspraak en ik neem alle maten van de gevels, het dak, vloer, de ramen, etc. Ik kijk naar de evt. al aanwezig isolatie en meet de diktes. Vervolgens wordt naar de verwar-ming, evt. koeling en de ventilatie bepaald. Al deze unieke gegevens zijn van invloed op de warmteverliezen van de woning. Deze gegevens dienen als ''nulpunt-meting' van waaruit alles berekend wordt.
• Aan de hand van de specifieke bouwkundige en technische eigenschappen van de woning bekijk ik wat de evt. mogelijkheden zijn qua isolatie en evt. installatie's en naar de evt. mogelijkheid voor een (hybride) warmtepomp, zonnepanelen etc. Elke woning is uniek en elk advies is daarom ook per woning verschillend (maatwerk).
• Met geattesteerde software bereken ik vervolgens voor elke verduurzamingsmaatregel het effect op het huidige energielabel.
• Hieruit volgt een uniek en uitvoerig speciaal voor uw woning opgesteld verduurzamings advies waarin alles overzichtelijk is na te lezen.
• U kunt eenvoudig zien wat het effect voor elke maatregel is en zo wordt onmiddelijk inzichtelijk met welke maatregel het meeste effect heeft. Het hoogst haalbare energielabel voor uw woning (en hoe dit bereikt kan worden) is nu volledig duidelijk en inzichtelijk gemaakt.

Dit advies is de eerste stap waarmee u gemakkelijk evt. zelf kunt gaan isoleren of de juiste offertes op kunt vragen bij erkende isolatiebedrijven en installateurs. Zo weet u precies wat er nodig is en bespaart u zichzelf onnodige verduurzamingskosten.

De vaste prijs van een uniek verduurzamingsadvies op maat is € 149,- (incl. BTW).

Nieuwbouw / BENG-berekening (detail-opname)

In Nederland willen we graag zo energiezuinig mogelijk bouwen en wordt er gewerkt volgens de BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) richtlijnen. Hierin is bepaald aan welke bouweisen nieuw te bouwen woningen moeten voldoen.

Wil je bijv. een BENG-berekening aanvragen voor de aanvraag van een bouwvergunning of voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht dan ben je daarvoor bij mij aan het juiste adres. Op basis van de bouwtekeningen en het installatie-bestek wordt er berekend welk (voorlopig) energielabel van toepassing is.

Tijdens de bouw worden er door de uitvoerder foto’s gemaakt van de toegepaste isolatiematerialen en de dikte etc. Dit dient als bewijslast om te bepalen of de woning inderdaad voldoet aan de eisen conform het bouwbesluit, de bouwtekeningen en het installatiebestek. Is dit het geval dan kan het voorlopige energielabel definitief geregistreerd worden. Zo niet dan dient er een nieuw (definitief) energielabel berekend en geregistreerd te worden.

Subsidie & hypotheken

Subsidie voor isolatie:

Voor het verduurzamen van bestaande woningen heeft de Rijksoverheid verschillende subsidieregelingen in het leven geroepen welke u kunnen helpen bij het besparen op de aanvankelijke investeringskosten. De energiekosten gaan direct permanent omlaag en na de terugverdientijd gaat de investring geld opleveren (in de vorm van besparing op de energiekosten). De meest actuele informatie hierover is te vinden op:

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/energie-thuis/vraag-en-antwoord/subsidie-isolatie-huis

Verduurzamen als onderdeel van de hypotheek:

Het is ook mogelijk bij het afsluiten van een hypotheek exta te lenen voor het verduurzamen van uw woning. Er kan tot wel 6% extra van de woningwaarde worden geleend voor verduurzaming (en dus uiteindelijk kostenbesparing). Bijkomend gevolg is uiteraard een stijging van de woningwaarde.

Bij nagenoeg alle banken krijgt u tevens korting op uw huidige hypotheek als u in een energiezuinig huis woont. Om hier aanspraak op te kunnen maken heeft u een geldig energielabel nodig.

https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/energiesubsidies-en-leningen/extra-hypotheekruimte-voor-energiebesparing/

Wat is een...

Warmtepomp?

Een koelkast is in feite een voorbeeld van warmtepomp. Een koelkast koelt door de warmte uit de koelkast te halen en af te geven aan de ruimte er om heen via een metalen rooster aan de achterkant van de koelkast. Een warmtepomp in je huis doet eigenlijk hetzelfde maar dan omgekeerd. In de winter haalt een warmtepomp warmte uit de buitenlucht of water en geeft deze weer af in je woning. In de zomer kan dit worden omgedraaid en kan de woning worden gekoeld. 

Een hybride warmtepomp zorgt naast de bestaande CV-ketel voor warmte. De CV-ketel springt dan alleen nog bij als het buiten te koud is om nog voldoende warmte uit de lucht te halen.

Een warmtepomp werkt op stroom; wordt de stroom duurzaam opgewekt (d.m.v. zonnepanelen of windenergie) dan is deze vorm van verwarming nagenoeg geheel duurzaam.

Zonneboiler?

Met een zonneboiler wordt het water in een gesloten buizensysteem via een element op het dak door de zon verwarmd tot wel 90c. Deze buizen lopen door een voorraadvat voor het warme water en geven hieraan hun warmte af.  Dit voorraadvat is als het ware een gigantische thermosfles waarin het water zeer lang warm blijft en altijd klaar voor gebruik is voor verwarming en warm water uit de kraan. 'Gratis' warmte van de zon dus...

HR+++ glas?

HR+++ glas oftewel 'triple-glas' is zeer isolerend. Dit glas bevat in tegenstelling tot 'gewoon' dubbelglas tussen drie ruiten twee luchtspouwen (stilstaande lucht of gas) wat zorgt voor een zeer goede isolatie. Stilstaande lucht is tenslotte de allerbeste isolatie (denk bijv. maar aan het wijd uitstaande verendek van een vogel die het koud heeft; de stilstaande lucht tussen de veren zorgt voor de beste warmte isolatie). Voor het plaatsen van driedubbelglas in bestaande woningen moeten echter wel de kozijnen geschikt zijn (breed en sterk genoeg).

Zonnepaneel?

Het zonnepaneel heeft eigenlijk geen toelichting meer nodig. De ontwikkelingen staan niet stil en ze worden elk jaar efficienter.

Antwoord op uw vragen:

Is Energie Advies Amsterdam gecertificeerd?

Uiteraard ben ik officieel gediplomeerd als ‘EP-W Basis’ (Bestaande bouw) en ‘EP-W detail’ (Nieuwbouw) Energieprestatie-adviseur volgens de NTA8800 richtlijnen en bevoegd tot het registreren van energielabels voor bestaande en nog op te leveren woningen. Uw aanvraag is bij mij van begin tot eind dus in professionele handen.

In welke regio kan ik een Energielabel of een Verduurzamings Advies Rapport aanvragen?

Ik ben vnl. werkzaam in de regio groot Amsterdam & Het Gooi. Omdat ik me met het oog op het milieu zo duurzaam mogelijk wil verplaatsen doe ik dat in en rond Amsterdam in alle seizoenen op de fiets.

Hoe wordt een energielabel geregistreerd?

Ik werk samen met en ben aangesloten bij de koepelorganisatie Building label. Building label heeft een officiële BRL-9500 certificering en verzorgen de uiteindelijke registratie van elk label in de landelijke database (EP-online). Tevens Adviseert Building label alle bij hen aangesloten adviseurs en staan garant voor een extra kwaliteitsborging.

Ik ga mijn woning verkopen, wanneer heb ik uiterlijk het energielabel nodig?

Wilt u uw woning te koop zetten op Funda dan moet het energielabel eerst bekend zijn. Zodra de woning gepasseerd wordt bij de notaris is een energielabel wettelijk verplicht. Alleen met een energielabel mag een woning van eigenaar verwisselen. Voorkom boetes en narigheid achteraf en vraag uw energielabel dus op tijd aan.

Moet ik voor een woonboot ook een energielabel aanvragen?

Ja, voor een woonboot/ark gelden dezelfde regels en is een energielabel ook verplicht. Uiteraard verzorg ik dit ook en maak ik voor u ook graag een label.

De boete voor het niet hebben van een energielabel is relatief niet zo hoog, waarom zou ik het dan aanvragen?

Een notaris mag de overdracht pas formeel geldig verklaren (passeren) indien er geen definitief energielabel aanwezig is mag de overdracht niet plaatsvinden . Voorkom dus gedoe, boetes en vertraging op het laatste moment en regel op tijd het energielabel.

Zijn er bijkomende kosten die niet vermeld zijn?

De genoemde prijzen zijn 'all-in'  (inclusief BTW, voorrijdkosten, registratiekosten, etc.). Er zijn geen 'verborgen kosten'.

Als ik geen energielabel aanvraag, krijg ik dan automatisch label 'G'?

Nee, inspectie is altijd noodzakelijk en bij het niet aanvragen van een label blijft een woning 'ongeregistreerd' en krijgt niet 'automatisch' label 'G'.

Ik wil de aanvraag van mijn energielabel annuleren, kan dat?

Mocht u de afspraak voor de meting en opname willen annuleren dan kan dat altijd kosteloos tot 3 werkdagen vantevoren.

Ik heb vandaag al een energielabel nodig, is dat mogelijk?

In nagenoeg alle gevallen lukt het binnen 1 werkdag na het bezoek (afspraak) het energielabel gereed te hebben. Mocht u echter vandaag al een label nodig hebben en mijn planning laat het toe dan is dit mogelijk. Zie tarieven voor de extra kosten van deze service.

Is mijn energielabel openbaar?

Zodra een label geregistreerd is is het label zichtbaar op https://www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel/. Zo is het mogelijk gelijksoortige woningen te vergelijken en voor iedereen inzichtelijk gemaakt wat het duurzaamheidsniveau is van elke geregistreerde woning

Staat uw vraag er niet bij?

Mocht u antwoord willen hebben op een vraag of gewoon contact op willen nemen, dan kan dat natuurlijk. Indien u uw vraag hier stelt neem ik z.s.m. contact met u op. Uiteraard ben ik ook via Whatsapp en telefonisch bereikbaar (tel. 0648 771 214) op kantooruren van ma. t/m vr.